Att sälja en fastighet på Costa del Sol skiljer sig från att köpa när det gäller juridik, skatter och tid. Mike Naumann Immobilien förklarar vad du bör tänka på, hur lång processen tar och vilka kostnader och skatter som gäller.
WhatsAppAtt sälja en fastighet i Spanien – vare sig det är en semesterlägenhet i Marbella, en lägenhet i Málaga eller en villa i Estepona – bör vara strukturerat och väl förberett. En tydlig försäljningsprocess ökar chanserna till försäljning, minskar tomgångstider och säkerställer optimalt pris.
De viktigaste punkterna är:
Med Mike Naumann Immobilien har du en erfaren partner som känner till både tyska och spanska krav och säkerställer en effektiv försäljningsprocess.
En fastighetsförsäljning i Spanien sker vanligtvis i flera steg. Den totala tiden beror på läge, objekt, pris och efterfrågan. Typiskt upplägg:
Totalt kan försäljningsprocessen ta mellan **8 och 20 veckor** – längre i premiumområden som Marbella eller Puerto Banús, ofta med högre pris.
En realistisk tidsbedömning och professionella förhandlingar med Mike Naumann Immobilien påskyndar processen avsevärt.
Fastighetsägare bör beakta följande kostnader vid försäljning i Spanien:
Dessa poster påverkar nettovinsten. Noggrann kostnadsplanering och transparens hjälper till att undvika överraskningar. Mike Naumann Immobilien tar fram en fullständig översikt över alla väntade försäljnings- och tilläggskostnader innan du listar din fastighet.
Låt din fastighet värderas professionellt och optimera din försäljningsprocess:
Följande skatter bör beaktas:
Rätt skatteplanering och rådgivning kan avsevärt minska skattebördan. Mike Naumann Immobilien samarbetar nära med skatterådgivare för att hitta bästa lösningen för varje säljare.
Ju bättre försäljningsprocessen är förberedd, desto snabbare och mer lönsamt säljs fastigheten – särskilt i populära områden som Marbella, Estepona, Benalmádena eller Mijas.
Att sälja en fastighet i Spanien bör vara strategiskt, juridiskt korrekt och skattemässigt optimerat. Med omfattande rådgivning från Mike Naumann Immobilien maximerar du dina försäljningsintäkter, minskar risker och når en snabb och framgångsrik kontraktsslut på Costa del Sol.
Español
English
Deutsch
Français
Suomi
Svenska
Nederlands
