R5332453_REO Описание

Нова квартира – готова до заселення Без меблів

Чудова можливість стати першим мешканцем квартири в Acqua Garden, ексклюзивному житловому комплексі нової забудови (2025), розташованому лише за 5 хвилин пішки від пляжу Cancelada, між престижним Puerto Banús та жвавим містом Estepona.

Комплекс є закритою урбанізацією з цілодобовою охороною та пропонує широкий спектр зручностей: басейн, тренажерний зал, доглянуті сади, простір для коворкінгу та приємні прогулянкові зони всередині комплексу.
- Особливості квартири. Квартира вирізняється своїм розташуванням та продуманим плануванням:
- Розташована на першому поверсі, з видом на парк та поруч із тихим декоративним ставком, подалі від шуму басейну.
- Західна орієнтація, ідеальна для того, щоб насолоджуватися сонцем від полудня до заходу.
- Головна спальня з власною ванною кімнатою, гардеробною та душем.
- Друга спальня має окрему ванну кімнату з ванною.
- Простора та світла вітальня-їдальня з кухнею відкритого типу, яка через великі панорамні вікна виходить на криту терасу площею 20 м², ідеальну для відпочинку або обідів на відкритому повітрі.

Комфорт протягом усього року. Високий рівень комфорту забезпечують:
- Підігрів підлоги в обох ванних кімнатах
- Аеротермічна система нагріву води, що значно знижує споживання енергії
- Система кондиціонування повітря (охолодження/обігрів) з технологією Airzone, яка дозволяє регулювати температуру окремо в кожній кімнаті

Відмінне розташування
- 14 км від Marbella, 8 км від Puerto Banús та 8 км від Estepona
- 50 хвилин від Málaga–Costa del Sol Airport
- Супермаркети (Mercadona та Lidl), аптека, тренажерний зал, банк, кафе та ресторани, такі як Vovem або Exe Estepona Thalasso & Spa, знаходяться всього за кілька хвилин пішки.
- У районі великий вибір гастрономічних закладів: від затишних пляжних ресторанів, таких як Antigua Beach Club, до ексклюзивного Villa Padierna Palace Hotel, а також традиційні стейк-хауси, ірландські паби, італійські джелатерії та ресторани міжнародної кухні.

Міжнародні школи поруч. Поблизу Cancelada розташовані престижні приватні та міжнародні школи:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Про район Bel-Air

Bel-Air, Estepona — це чарівний житловий район, який поєднує атмосферу традиційного андалуського села з сучасними житловими комплексами високого рівня. Він стратегічно розташований між Marbella, Puerto Banús та Estepona, пропонуючи всі необхідні послуги в пішій доступності (супермаркети, ресторани, аптеки, банки та кафе), близькість до престижних міжнародних шкіл і легкий доступ до спокійних пляжів із набережною. Район оточений полями для гольфу та має відмінне транспортне сполучення, що робить його ідеальним місцем як для сімей, так і для тих, хто шукає друге житло на Costa del Sol.

Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб отримати більше інформації або домовитися про перегляд.

R5332453_REO Характеристики

R5332453_REO Цена

R5332453_REO Энергетический сертификат

R5332453_REO Расположение и окружающая среда