Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Calpe, cette belle villa offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le célèbre Peñón de Ifach. Elle allie confort, intimité et emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et à 600 mètres du port de plaisance de Puerto Blanco.
Distribution et surfaces
La propriété dispose d’environ 140 m² de surface construite, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 689 m², avec une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de l’année.
La villa principale se compose de :
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant d’environ 55 m², avec entrée privée, idéal pour accueillir des invités ou pour la location touristique. Il comprend :
Une chambre
Une salle de bains
Un espace de vie
La propriété bénéficie d’une licence touristique officielle, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif rentable.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen :
Grand jardin privé avec arrosage automatique
Piscine privée
Plusieurs terrasses couvertes et découvertes
Solarium avec vues panoramiques spectaculaires sur la mer
Douche extérieure et espace barbecue
Le terrain est entièrement clôturé, garantissant une grande intimité, et comprend également un garage fermé ainsi que des places de stationnement supplémentaires.
Équipements et prestations
Climatisation chaud/froid
Chauffage électrique
Cheminée
Terrasse vitrée
Placards intégrés
Vendue meublée
Cuisine indépendante et entièrement équipée
Électroménager inclus (four, hotte aspirante, lave-linge, réfrigérateur)
Salle de bains en suite
Baignoire
Solarium
Conclusion
Une villa pleine de charme offrant un excellent équilibre entre emplacement, vues et potentiel locatif. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte rentabilité grâce à la location touristique.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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