Marbella – Immobilier & Guide

Marbella est l'une des villes les plus prestigieuses de la Costa del Sol. La combinaison du style de vie méditerranéen, des biens immobiliers de qualité, de la communauté internationale et de la qualité de vie élevée fait de Marbella l'un des marchés immobiliers les plus recherchés en Espagne. Mike Naumann Immobilien vous accompagne dans l'achat d'un bien immobilier à Marbella, de manière professionnelle, transparente et avec une expertise locale.

➡️ Aperçu de Marbella

• Emplacement privilégié sur la Costa del Sol

• Climat doux toute l'année

• Communauté internationale

• Marinas, parcours de golf et plages

• Valeurs immobilières stables

Marbella allie luxe et charme andalou, de la vieille ville historique aux complexes résidentiels modernes et villas.

➡️ Types de Biens Immobiliers

➡️ Appartements & Flats

• Emplacements centraux ou proches de la plage

• Idéal pour usage personnel ou location de vacances

• Forte demande des investisseurs

➡️ Penthouses

• Grandes terrasses avec vue mer ou montagne

• Caractéristiques exclusives

• Potentiel de valorisation élevé

➡️ Maisons & Villas

• Quartiers résidentiels calmes et resorts de golf

• Jardins et piscines privées

• Très prisées dans les meilleures zones

➡️ Nouveaux Projets

• Architecture moderne

• Conception éco-énergétique

• Piscines et espaces communautaires

Mike Naumann Immobilien vous conseille sur le type de bien le plus adapté.

➡️ Quartiers Populaires

➡️ Vieille Ville (Casco Antiguo)
Ruelles charmantes, bâtiments historiques et proximité de tout.

➡️ Golden Mile
L’une des zones les plus exclusives d’Espagne – propriétés de luxe entre Marbella et Puerto Banús.

➡️ Nueva Andalucía
Populaire auprès des golfeurs et des familles, nombreux complexes résidentiels modernes.

➡️ Puerto Banús
Marina, boutiques de luxe et forte demande locative.

➡️ Vie à Marbella

➡️ Écoles et jardins d’enfants internationaux
➡️ Hôpitaux modernes et soins médicaux
➡️ Loisirs toute l'année
➡️ Sécurité et propreté

Idéal pour les familles, retraités et entrepreneurs.

➡️ Restaurants & Gastronomie

➡️ Restaurants andalous traditionnels
➡️ Cuisine internationale haut de gamme
➡️ Restaurants de plage & chiringuitos

Recommandations :

• Restaurants de fruits de mer en bord de mer

• Cuisine internationale à Puerto Banús

• Tapas authentiques dans la Vieille Ville

➡️ Attractions & Loisirs

➡️ Vieille Ville & Plaza de los Naranjos
➡️ Marina Puerto Banús
➡️ Plages & promenades
➡️ Parcours de golf de renommée mondiale
➡️ Nature et randonnées à proximité

➡️ Conseils pour Acheter

➡️ L’emplacement détermine la valeur et la rentabilité locative
➡️ Prévoyez environ 10–12 % de frais supplémentaires
➡️ Vérifiez les charges de copropriété
➡️ Revue légale par un avocat
➡️ Considérez le potentiel de rénovation

Mike Naumann Immobilien vous accompagne à chaque étape.

➡️ Marbella comme Investissement

➡️ Forte demande de résidences secondaires
➡️ Prix stables et potentiel de croissance
➡️ Excellentes opportunités de revente

Privilégié : appartements en bord de mer, penthouses et nouvelles constructions modernes.

➡️ Pourquoi Mike Naumann Immobilien?

➡️ Années d’expérience sur la Costa del Sol
➡️ Conseils honnêtes sur le marché
➡️ Marketing actif & réseau
➡️ Support avant, pendant et après l’achat