Frais supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne
Guide complet pour les acheteurs sur la Costa del Sol

Tout ce que vous devez savoir sur les impôts, les frais de notaire, l'enregistrement et autres coûts lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne.

Pourquoi les frais supplémentaires sont importants

Lors de l'achat d'une propriété en Espagne, des coûts supplémentaires s'appliquent en plus du prix d'achat :

• Impôt sur la transmission de propriété ou TVA (selon le type de propriété)
• Frais de notaire et d'enregistrement foncier
• Commission de l'agence immobilière (si applicable)
• Frais d'avocat et de traduction
• Frais d'enregistrement de la propriété
• Coûts de financement si un prêt hypothécaire est nécessaire

Connaître tous les frais supplémentaires vous aide à planifier votre budget et à éviter les mauvaises surprises.

Frais principaux lors de l'achat d'une propriété

• Impôt sur la transmission de propriété : 7–10 % pour les propriétés existantes, ou 10 % de TVA pour les constructions neuves.
• Frais de notaire : dépendant du prix d'achat et de la complexité de l'acte.
• Enregistrement foncier : inscription de la propriété au registre espagnol.
• Frais d'avocat : révision du contrat de vente par un professionnel.
• Commission d'agence : généralement 3–5 % si vous achetez par l'intermédiaire d'une agence.

Conseil personnalisé pour l'achat immobilier

Mike Naumann Immobilien vous accompagne de manière transparente et professionnelle tout au long du processus d'achat.

WhatsApp: +34 622 318 266
Email: info@mikenaumannimmobilien.com