Gastos adicionales al comprar una propiedad en España
Guía completa para compradores en la Costa del Sol

Todo lo que necesita saber sobre impuestos, honorarios de notario, tasas y otros gastos al adquirir una propiedad en España.

Por qué son importantes los gastos adicionales

Al comprar una propiedad en España, además del precio de compra, existen otros gastos que debe considerar:

• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales o IVA (según tipo de propiedad)
• Honorarios de notario y registro de la propiedad
• Comisión de agencia inmobiliaria (si aplica)
• Gastos de abogado y traducciones
• Costes de inscripción en el registro de la propiedad
• Gastos de financiación (si se solicita hipoteca)

Conocer todos los gastos adicionales ayuda a planificar el presupuesto y evitar sorpresas desagradables.

Principales gastos al comprar una propiedad

• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: entre 7–10 % del precio de compra para propiedades existentes, o 10 % de IVA en viviendas nuevas.
• Honorarios de notario: dependen del precio y la complejidad de la escritura.
• Registro de la propiedad: inscripción de la propiedad en el registro español.
• Honorarios de abogado: revisión legal del contrato de compraventa.
• Comisión de agencia: normalmente 3–5 % si compra mediante agencia.

Asesoramiento personal en la compra de inmuebles

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