Presentamos este excepcional ático dúplex con orientación sur, ubicado en la prestigiosa urbanización Los Naranjos, en Nueva Andalucía. Una propiedad que destaca por su luminosidad, sus amplias terrazas y una ubicación estratégica que garantiza una vida cómoda y funcional.
Distribución y Espacio:
La vivienda se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio:
Planta Principal: Cuenta con 2 dormitorios dobles y un dormitorio sencillo adicional, ideal como cuarto infantil o despacho. Dispone de 2 baños completos y una terraza muy amplia orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol de Marbella durante todo el día.
Planta Superior: Un espectacular solárium privado, el lugar ideal para crear una zona de relax, barbacoa o chill-out con total privacidad.
Ubicación Estratégica:
Situado en el corazón del triángulo de oro, entre Marbella, San Pedro y Puerto Banús.
A solo 1.800 metros de Puerto Banús.
A 6 minutos en coche de Puente Romano y de San Pedro de Alcántara.
Vida a pie: Supermercado a solo 150 metros y una oferta educativa inmejorable con 2 colegios a menos de 500m y otros dos a escasos 1.200m.
Inversión y Servicios:
El complejo es cerrado y cuenta con seguridad 24 horas, conserjería y piscina comunitaria. La propiedad cuenta con licencia de alquiler vacacional (pendiente de registro final), y los alquileres turísticos están permitidos en el complejo, lo que asegura un alto potencial de ingresos. Es, sin duda, una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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