Dieses helle und vollständig ausgestattete Apartment befindet sich in der Urbanisation Las Fuentes de Marbella, direkt an der ersten Strandlinie. Von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen einzigartigen Blick auf das Mittelmeer und den Paseo Marítimo. Dank direktem Zugang zur Strandpromenade sind Meer und Strand nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die Ferienvermietung.
Die Aufteilung:
Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Modernisiertes Badezimmer
Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle und Waschmaschine
Überdachte Terrasse (ca. 10 m²) mit elektrischen Markisen
Weitere Ausstattungsdetails:
Gresböden
Fenster mit PVC-Schiebeelementen, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
Klimaanlage
Komplett möbliert und ausgestattet
Wohnanlage
Die Urbanisation bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
Zwei großzügige Gemeinschaftspools
Gepflegte Gartenanlagen
Gemeinschaftsparkplatz
Abstellraum
Videoüberwachung
Lage
Die Lage im Zentrum von Marbella ist kaum zu übertreffen: direkt am Strand, mit sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Bars und Freizeitangebote für Erwachsene wie auch Kinder befinden sich direkt vor der Haustür.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß:
Den Yachthafen von Marbella
Die Altstadt von Marbella mit der berühmten Plaza de los Naranjos und dem Rathaus
Zahlreiche Chiringuitos (Strandrestaurants) sowie exzellente Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten
Entfernungen:
Puerto Banús: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Flughafen Málaga: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
Avenida del Mar mit Skulpturen von Salvador Dalí
Parque de la Constitución, eine grüne Oase mitten im Zentrum
Museo del Grabado Español Contemporáneo in der Altstadt
Zahlreiche exklusive Golfplätze im Umkreis von 10–15 Minuten
Eckdaten
Preis: 650.000 €
Wohnfläche: 65 m²
Terrasse: 10 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
9. Etage, Süd-Ausrichtung
Gemeinschaftsgarage und Abstellraum vorhanden
Gemeinschaftskosten: 262 €/Monat
IBI + Müll: 799 €/Jahr
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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