Comment vendre en toute sécurité un bien grevé d’une hypothèque — y compris la radiation hypothécaire, les frais, les taxes et les droits du vendeur sur la Costa del Sol avec Mike Naumann Immobilien.
WhatsAppDe nombreux propriétaires se posent la question : est-il possible de vendre un bien immobilier alors qu’une hypothèque est encore en place ? La réponse est oui, mais la vente nécessite une gestion rigoureuse avec la banque et une coordination correcte lors de la signature notariale.
En Espagne, l’hypothèque est inscrite au Registre de la Propriété. Lors de la vente, cette inscription doit généralement être radiée. Mike Naumann Immobilien accompagne les vendeurs sur la Costa del Sol (Marbella, Málaga, Fuengirola, Estepona) à chaque étape du processus.
Une vente avec hypothèque est similaire à une vente classique, mais comporte plusieurs étapes supplémentaires importantes :
Une bonne coordination avec les banques espagnoles et les notaires est essentielle pour garantir une transaction fluide.
Les frais les plus courants lors de la vente d’un bien hypothéqué sont :
Le montant total varie selon la banque et le type de prêt. Mike Naumann Immobilien fournit une estimation détaillée avant la mise en vente.
Avec Mike Naumann Immobilien, la vente se déroule de manière sécurisée, transparente et optimisée financièrement.
Vendre un bien immobilier avec une hypothèque en Espagne est tout à fait possible avec une préparation rigoureuse et un accompagnement professionnel. Mike Naumann Immobilien vous accompagne pour une vente sûre, transparente et efficace sur la Costa del Sol.
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