Calculez le rendement réel de votre bien de vacances à Marbella, Estepona, Fuengirola ou Mijas. Mike Naumann Immobilien vous montre, à l’aide d’exemples, comment louer appartements, villas ou maisons de vacances de manière rentable.
WhatsAppLa Costa del Sol offre du soleil toute l'année, un tourisme constant et une forte demande de logements de vacances. De Marbella à Estepona en passant par Fuengirola, les propriétaires bénéficient de revenus locatifs stables, de pics saisonniers et d’un potentiel d’appréciation à long terme.
Avec Mike Naumann Immobilien, vous identifiez les appartements, villas et propriétés de luxe offrant le meilleur rendement. Nous vous accompagnons dans le calcul, l’obtention des licences et la stratégie de location.
Exemple : Appartement à Marbella, prix d'achat 520 000 €, revenus locatifs annuels 36 000 €, charges annuelles 5 000 €. Revenus nets : 36 000 – 5 000 = 31 000 €. Investissement total incluant les frais d’achat (env. 10 %) : 520 000 + 52 000 = 572 000 €. Rendement = (31 000 ÷ 572 000) × 100 ≈ 5,4 %.
Ce calcul permet aux propriétaires d’identifier rapidement quels appartements, villas ou maisons de vacances sont les plus rentables. Mike Naumann Immobilien vous accompagne également pour l’optimisation fiscale et la sécurité juridique.
Choisissez directement le type de biens que vous souhaitez analyser :
La location de vacances sur la Costa del Sol offre un fort potentiel de rendement lorsque le choix du bien, les calculs et le cadre légal sont corrects. Mike Naumann Immobilien accompagne les propriétaires dans la sélection d’appartements, villas ou propriétés de luxe, le calcul du rendement et la mise en œuvre d’une stratégie locative professionnelle à Marbella, Estepona, Fuengirola et Mijas.
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