Acheter & rénover un bien sur la Costa del Sol – Valeur et opportunités

 

Acheter & rénover un bien sur la Costa del Sol – Valeur et opportunités

Découvrez comment acquérir des appartements, villas ou biens à rénover à Marbella, Estepona, Fuengirola ou Mijas et générer une plus-value durable grâce à des rénovations ciblées. Mike Naumann Immobilien vous accompagne dans le choix du bien, l’achat et la planification des travaux.

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Pourquoi les biens à rénover sur la Costa del Sol sont attractifs

Les biens à rénover offrent aux investisseurs la possibilité d’augmenter stratégiquement la valeur d’un bien immobilier. À Marbella, Estepona, Fuengirola ou Mijas, appartements, maisons et villas peuvent voir leur valeur fortement augmenter grâce à une modernisation, une extension ou une restructuration intelligente.

Avec Mike Naumann Immobilien, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour la sélection du bien, l’estimation des coûts de rénovation, la sécurité juridique et le calcul précis de la plus-value potentielle.

Exemple de calcul : rénovation & rentabilité

Exemple : Appartement à Marbella, prix d’achat 300 000 €, coûts de rénovation 50 000 €, investissement total 350 000 €. Après rénovation, le bien peut être loué 1 800 €/mois → revenu annuel 21 600 € → rendement net ≈ 6,2 %.

Grâce à des rénovations ciblées et à une stratégie locative adaptée, le rendement peut être significativement amélioré. Mike Naumann Immobilien vous accompagne dans le calcul, la planification et la mise en œuvre.

Sélectionner un bien & analyser le rendement

Choisissez le type de bien que vous souhaitez analyser :

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Planification, valorisation & stratégie locative

Une planification stratégique est essentielle : quelles rénovations génèrent la plus forte plus-value ? Location saisonnière, location longue durée ou usage personnel ? Mike Naumann Immobilien analyse chaque bien individuellement et calcule les coûts, le rendement locatif et le potentiel de valorisation à long terme.

Des zones comme Marbella, Estepona, Fuengirola et Mijas offrent une forte demande locative, une excellente qualité de vie et une stabilité du marché, idéales pour des investissements durables.

Conclusion

Les biens à rénover sur la Costa del Sol représentent une opportunité d’investissement attractive. Avec l’accompagnement professionnel de Mike Naumann Immobilien, vous planifiez efficacement l’achat, la rénovation et la location afin d’augmenter la valeur de votre bien et d’assurer des rendements durables.

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Immobilien-Assistent