Lisäkustannukset kiinteistön oston yhteydessä Espanjassa
Täydellinen opas ostajille Costa del Solilla

Kaikki mitä sinun tulee tietää veroista, notaarin kuluista, rekisteröinnistä ja muista kustannuksista kiinteistöä ostettaessa Espanjassa.

Miksi lisäkustannukset ovat tärkeitä

Kiinteistön ostoon Espanjassa liittyy lisäkustannuksia, jotka on otettava huomioon budjetissa:

• Kiinteistön siirtovero tai arvonlisävero (rakennuksen tyypistä riippuen)
• Notaarin ja kiinteistörekisterin maksut
• Välityspalkkiot (jos käytät kiinteistönvälittäjää)
• Lakimieskulut ja käännöspalvelut
• Kiinteistön rekisteröintimaksut
• Rahoituskulut, jos otat lainan

Kaikkien lisäkustannusten tunteminen auttaa budjetin suunnittelussa ja yllätyksiltä välttymisessä.

Tyypilliset lisäkustannukset

• Kiinteistön siirtovero: 7–10 % vanhoista kiinteistöistä, tai 10 % arvonlisävero uudiskohteista.
• Notaarin kulut: ostohinnan ja asiakirjan monimutkaisuuden mukaan.
• Kiinteistörekisteri: kiinteistön rekisteröinti Espanjan kiinteistörekisteriin.
• Lakimieskulut: sopimuksen tarkastus juristin toimesta.
• Välityspalkkio: yleensä 3–5 %, jos käytetään kiinteistönvälittäjää.

Henkilökohtainen neuvonta kiinteistön ostossa

Mike Naumann Immobilien opastaa sinua läpinäkyvästi ja ammattimaisesti koko ostoprosessin ajan.

WhatsApp: +34 622 318 266
Sähköposti: info@mikenaumannimmobilien.com