Kiinteistön rahoitus Espanjassa poikkeaa monin tavoin Saksasta, Itävallasta ja Sveitsistä. Eri lainakatot, eri prosessit ja espanjalaiset pankit tekevät huolellisesta valmistautumisesta erityisen tärkeää.
Mike Naumann Immobilien auttaa ostajia arvioimaan rahoituksen realistisesti ja valmistautumaan optimaalisesti kiinteistön ostoon Espanjassa – saksaksi.
Kyllä, jopa ei-asukkaat voivat saada asuntolainan Espanjassa. Espanjalaiset pankit rahoittavat yleensä 60–70 % ostohinnasta tai pienemmästä vakuusarvosta.
Jäljelle jäävä osa tulee kattaa omalla pääomalla ja ostoon liittyvillä lisäkustannuksilla.
Ostajien kannattaa varautua noin 30–40 % omaan pääomaan.
➡️ 30–40 % ostohinnasta omana pääomana
➡️ Lisäksi noin 10–12 % lisäkustannuksiin
➡️ Luottokelpoisuuden tarkastus espanjalaisissa pankeissa
➡️ Taloudellisen tilanteen arviointi
➡️ Oikean kiinteistön valinta
➡️ Rahoitushakemus espanjalaisille pankeille
➡️ Esisopimus ja varaus
➡️ Notaariaika ja lainan maksaminen
Realistinen rahoitussuunnittelu estää ajan tuhlaamisen, turhat riskit ja pettymykset kiinteistön etsinnässä.
Rahoituksen ja kiinteistön valinnan tiivis koordinointi takaa turvallisen ja stressittömän ostoprosessin.
✉️ info@mikenaumannimmobilien.com
Español
English
Deutsch
Français
Suomi
Svenska
Nederlands