NIE-nummer aanvragen in Spanje – essentieel voor vastgoedkoop

Het NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is een persoonlijk identificatienummer voor buitenlanders en is verplicht bij de aankoop van een woning in Spanje. Aan de Costa del Sol is het cruciaal om tijdig een NIE-nummer aan te vragen om vertraging in het aankoopproces te voorkomen.

Waarom is een NIE-nummer verplicht bij vastgoedkoop in Spanje?

• Aankoop van een woning of vastgoed in Spanje
• Ondertekening van de koopakte bij de notaris
• Inschrijving in het kadaster
• Betaling van belastingen en bijkomende kosten
• Opening van een Spaanse bankrekening
• Aanvraag van hypotheek of financiering
• Aansluiting van elektriciteit, water en gemeentelijke heffingen

Zonder NIE-nummer is het niet mogelijk een woning in Spanje te kopen.

Hoe vraag je een NIE-nummer aan?

1. Persoonlijk in Spanje

De aanvraag wordt ingediend bij de politie of het immigratiekantoor. Afspraken zijn beperkt en vaak volgeboekt aan de Costa del Sol.

2. Via het Spaanse consulaat in eigen land

Mogelijk, maar de verwerkingstijd is vaak langer.

3. Met professionele lokale begeleiding

Veel kopers kiezen voor lokale ondersteuning om tijd te besparen en fouten te voorkomen.

Benodigde documenten voor NIE-nummer

• Geldig paspoort of identiteitskaart
• Volledig ingevuld aanvraagformulier EX-15
• Reden voor aanvraag (bijv. vastgoedkoop in Spanje)
• Bewijs van betaling van de kosten

NIE-nummer & vastgoedkoop aan de Costa del Sol

In steden zoals Málaga, Marbella, Estepona, Fuengirola en Nerja zijn afspraken voor het NIE-nummer vaak beperkt vanwege grote vraag. Een vroege aanvraag helpt om uw gewenste woning veilig te stellen.

Belangrijke stappen bij vastgoedkoop in Spanje

Verdiep u in deze essentiële onderwerpen:

Bijkomende kosten

Vastgoed in Spanje

Spaanse bankrekening

Rekening openen

Notaris & koopproces

Juridische zekerheid

Vastgoedfinanciering

Hypotheek in Spanje

Persoonlijke ondersteuning bij vastgoedkoop in Spanje

Ik begeleid u persoonlijk tijdens het gehele aankoopproces aan de Costa del Sol – van NIE-nummer tot sleuteloverdracht.

Mike Naumann Immobilien
WhatsApp: +34 622 318 266
E-mail: info@mikenaumannimmobilien.com