Huurrecht Spanje voor verhuurders – rechten & plichten

 

Huurrecht Spanje voor verhuurders – rechten & plichten

Alles wat verhuurders moeten weten over huurrecht in Spanje: wettelijke basis, bescherming voor verhuurders, huurovereenkomsten, opzegtermijnen en borg – praktisch uitgelegd door Mike Naumann Immobilien aan de Costa del Sol.

WhatsApp

Introductie tot huurrecht in Spanje voor verhuurders

Het Spaanse huurrecht regelt de relatie tussen verhuurder en huurder en beschermt beide partijen. Voordat u een woning verhuurt in steden zoals Marbella, Fuengirola, Estepona of Málaga, is het essentieel de geldende wetgeving te kennen.

De Spaanse huurwet wijkt op sommige punten sterk af van Nederlandse of Duitse regels. Mike Naumann Immobilien ondersteunt verhuurders bij een juridisch correcte verhuur.

Rechten van de verhuurder volgens Spaanse wet

Als verhuurder heeft u onder andere de volgende rechten:

  • Recht op tijdige betaling van huur en servicekosten
  • Het vragen van een borg bij aanvang van het contract
  • Recht op schadevergoeding bij beschadigingen door de huurder
  • Teruggave van het pand aan het einde van de huurovereenkomst

Deze rechten zijn vastgelegd in de Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), van toepassing op zowel woon- als commerciële huurcontracten.

Plichten van de verhuurder

  • Het beschikbaar stellen van een bewoonbare woning
  • Naleving van alle contractueel overeengekomen verplichtingen
  • Onderhoud en reparaties bij slijtage
  • Correcte terugbetaling of afrekening van de borg

Het niet naleven van deze plichten kan leiden tot juridische geschillen of schadeclaims.

Vastgoed aan de Costa del Sol

Kies direct de juiste vastgoedcategorie:

Appartementen Costa del Sol
Appartementen
Huizen Costa del Sol
Huizen & villa's

Conclusie: veilig verhuren in Spanje

Het Spaanse huurrecht biedt duidelijke kaders voor verhuurders. Met grondige kennis van de regelgeving en de ondersteuning van Mike Naumann Immobilien wordt uw verhuur veilig, juridisch correct en succesvol.

Gebruik van cookies

We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om de ervaring op onze website te verbeteren en voor analytische doeleinden. Sommige zijn noodzakelijk voor de goede werking van de website, andere kunt u instellen of weigeren. U kunt meer informatie vinden op de Cookies beleid


 

Immobilien-Assistent