Hae NIE-numero Espanjassa – Välttämätön asunnon ostossa

NIE-numero (Número de Identidad de Extranjero) on ulkomaalaisille tarkoitettu henkilökohtainen tunnistenumero, joka on pakollinen asunnon ostamiseen Espanjassa. Erityisesti Costa del Solilla NIE-numeron hakeminen ajoissa on ratkaisevan tärkeää, jotta kiinteistökauppa ei viivästy.

Miksi NIE-numero on pakollinen kiinteistökaupassa Espanjassa?

• Asunnon tai kiinteistön ostaminen Espanjassa
• Kauppakirjan allekirjoittaminen notaarilla
• Merkintä kiinteistörekisteriin
• Verojen ja oston sivukulujen maksaminen
• Espanjalaisen pankkitilin avaaminen
• Asuntolainan tai rahoituksen hakeminen
• Sähkön, veden ja kunnallisten maksujen rekisteröinti

Ilman NIE-numeroa kiinteistön ostaminen Espanjassa ei ole mahdollista.

Miten NIE-numero haetaan?

1. Henkilökohtaisesti Espanjassa

Hakemus jätetään poliisille tai ulkomaalaisvirastolle. Ajanvaraukset ovat rajallisia ja Costa del Solilla usein täyteen varattuja.

2. Espanjan konsulaatin kautta kotimaassa

Mahdollista, mutta käsittelyajat ovat usein pidempiä.

3. Ammattilaisen avustuksella paikan päällä

Monet ostajat valitsevat paikallisen asiantuntijan avun säästääkseen aikaa ja välttääkseen virheet.

NIE-numeron hakemiseen tarvittavat asiakirjat

• Voimassa oleva passi tai henkilökortti
• Täytetty hakemuslomake EX-15
• Hakemuksen peruste (esim. asunnon osto Espanjassa)
• Todistus maksun suorittamisesta

NIE-numero & asunnon osto Costa del Solilla

Alueilla kuten Málaga, Marbella, Estepona, Fuengirola ja Nerja NIE-aikoja on usein rajoitetusti suuren kysynnän vuoksi. Aikainen hakemus auttaa varmistamaan haluamasi kiinteistön.

Tärkeät vaiheet asunnon ostossa Espanjassa

Tutustu näihin keskeisiin aiheisiin:

Oston sivukulut

Kiinteistökauppa Espanjassa

Espanjalainen pankkitili

Tilin avaaminen

Notaari & kauppaprosessi

Oikeudellinen varmuus

Asuntorahoitus

Asuntolaina Espanjassa

Henkilökohtaista tukea kiinteistön ostoon Espanjassa

Autan sinua henkilökohtaisesti koko asunnon ostoprosessin ajan Costa del Solilla – NIE-numerosta aina avainten luovutukseen asti.

Mike Naumann Immobilien
WhatsApp: +34 622 318 266
Sähköposti: info@mikenaumannimmobilien.com